世纪金源投资集团有限公司

企业简介

世纪金源投资集团有限公司属下拥有北京、云南、重庆、世纪金源集团福建、上海、湖南、贵州、安徽、宁波9个区域集团，3个行业集团，其中包括70多家子公司，20家五星级大饭店，6家 Shopping Mall，投资地域遍及海内外各地。集团现有员工2万多名，英才荟萃，实力雄厚。自企业成立以来，在集团董事局主席黄如论先生的带领下，全体金源人秉承"诚信创业、造福社会"的企业宗旨和"以情服务、用心做事"的企业理念，努力拼搏，不断创新，在海内外各地取得了令人瞩目的成绩:成功开发了北京世纪城、昆明世纪城、长沙湘江世纪城、贵阳世纪城和合肥滨湖世纪城等大型综合性楼盘;以社会大需求为核心，开创并实践了"中国式饭店运营理念"，成为国内首家"自己设计、自己建造、自己经营、自己管理"的酒店集团;首次将"摩尔"概念引入中国，有效提升了各投资地的区域商业面貌和消费理念;成功入股北京银行、重庆农村商业银行和云南富滇银行;投巨资挺进矿业开发领域，为企业可持续发展奠定基础，等等。

在取得各项业绩的同时，企业获得了国家和各级政府授予的300多项荣誉称号。其中，自2005年以来，四度荣登"中国企业500强"，连续五年荣登"中国服务业企业500强";自2003年至今，连续四年名列"中国行业纳税百强"前三甲。集团董事局主席黄如论先生自2003年起连续四年荣登中国慈善排行榜榜首，曾三度荣获国家民政部颁发的"中华慈善奖"，被誉为"中国慈善第一人"。

2003年，世纪金源集团荣获国家民政部颁发的"爱心捐助奖"集体奖项;世纪金源（北京）集团与世纪金源（福建）集团以其为社会所作出的巨大贡献，同时被国务院侨办评为"2000-2002年度全国百家明星侨资企业"，其中世纪金源（北京）集团名列第4名，世纪金源（福建）集团名列第35名。

2004年，世纪金源集团荣获"2004年中国蓝筹地产企业"、"2004居住改变中国·大型公司十年成就企业"、"2004中国值得尊敬的房地产品牌企业"称号。

2005年，世纪金源集团荣获2005中国西部地产总评榜"中国西部房地产十大领世纪金源集团袖企业"奖;再获"中国蓝筹地产企业"称号。

2006年，世纪金源集团荣获"全国重质守信放心单位"、"2006城市建设杰出贡献奖"、"中国房地产诚信企业"、"领袖云南·十大慈善品牌"、"建设新昆明特殊贡献奖"等称号。在由中国企业联合会、中国企业家协会共同主办的评选活动中，世纪金源集团以资产总额与营业收入硬指标入围"2006中国服务业500强"排行榜，名列第187位。在国家税务总局指导的纳税评比中，世纪金源集团连续三年名列"中国行业纳税百强"前三甲，其中2003年名列第三位，2004年名列第一位，2005年名列第二位。2006年，世纪金源集团在"中国企业集团纳税名单"中荣列第48位，同时属下共有7家公司进入行业"年度纳税百强排行榜"。

2007年，世纪金源集团各项事业又获得突飞猛进的发展，在由中国企业联合会、中国企业家协会共同主办的评选活动中，世纪金源集团荣登年度"中国企业500强"排行榜，并在同时发布的"中国服务业企业排行榜"中名列第120位，在"中国房地产业排行榜"中名列第5位。世纪金源集团的众多荣誉和突出成就吸引海内外各大媒体争相报道，并给予高度评价。

当前，世纪金源集团已跨入规模经营与品牌运作的现代企业层次，担负起更为广泛、更加体现人本精神的社会责任，到目前已安置京、闽、渝、滇四地下岗工人5000多人，间接解决了8万多人的就业问题，为当地的经济繁荣和城市建设作出突出贡献。

沐浴改革春风，追赶世纪潮流。基于对国内政策稳定，投资环境日臻完善的坚定信念，世纪金源集团凭借雄厚实力，以"追求卓越、共创辉煌"的执著，走出了一条坚实的发展之路。怀修远恒心，行商之大道。在今后的岁月中，金源人将以更加饱满的热情，努力创造社会财富，乐于承担社会责任，与时代同呼吸、与祖国共命运，持续打造世纪金源百年基业，为共创和谐社会奉献一己之力。

到目前为止，世纪金源集团房地产总开发面积为1000万平方米，为改善市民居住环境和城市基础配套设施的建设做出了突出贡献。在福州、南昌、北京、重庆、昆明等地留下了许多经典之作。集团在搜狐网、焦点房地产网、不动产学院联合举办的评选活动中，以其企业规模所创造的社会价值，被授予"创造城市价值2004中国地产年度企业"称号;在中房企业家协会、中华全国房地产企业联合会共同主办的首届中国房地产企业200强颁奖活动上，获得"首届中国房地产企业200强"殊荣;在《中国消费者报》举办的主题活动中，被评为"创建诚信地产单位";在2005中国西部地产总评榜颁奖典礼上，荣获"中国西部房地产十大领袖企业"称号;同时再获"2005年中国蓝筹地产企业"光荣称号。

世纪金源集团构筑的房地产开发立体模式，主要表现为:设计创新、规模效应及综合性"造城"开发模式。在创意设计上，打破传统的户型格局，创造性设计出能真正实现明厅、明卧、明卫的蝶形结构，最大限度享受阳光绿意。集团设计者还创造性提出"人车分流"、"户户朝阳"、"动静分离"等理念。在规模效应上，形成了投资商、发展商、建筑商、设备采购供应商、物业管理商等纵向一体化的发展模式，为集团房地产开发降低成本、保证质量、提高效率起了重大作用。在综合性"造城"开发模式上，以产业创新为基础，以资源整合为手段，对大型购物中心商业设施、星级饭店、高级住宅、写字楼、学校基础设施、医疗设施、市政基础设施等进行集中配套，进行系统、综合性的规划和资源整合，起到了提升区域经济水平的作用。世纪金源集团将致力为大众打造高科技含量、高品位的住居和人文生活空间，创造出享誉海内外的企业品牌。

1991年至1995年期间，致力于福建省福州和江西省南昌市的改造与房地产开发，展现了集团的整体优势，为房地产业翻开了一页崭新的篇章。

1999年5月，挥师北上，进京全力拓展房地产事业。在开发"世纪嘉园"时，首次采用蝶形结构户型设计，打破了传统模式，开创北京住宅新纪元;京城典型的水景项目"世纪新景"采取分栋设计，合理布局，极富历史文化底蕴。总投资人民币120亿元，独家开发总建筑面积372万平方米的巨无霸楼盘--北京世纪城，首倡"准现房发售"方式，给长期习惯于卖楼花和期房的北京房地产市场带来一场地震式的大变革，其准现房销售模式被媒体和政府大力推介。

2003年，为响应国家西部大开发号召，在重庆建造世纪金源时代大饭店、重庆金源时代购物广场、重庆金源时代购物广场大饭店等商业项目，之后陆续开发高级公寓式写字楼及多座高级公寓等项目 立足城市房地产项目运营，实现房地产业与饭店产业双轮驱动。

2004年，在云南昆明投下人民币100亿元巨资，倾力打造总占地面积3680亩、总建筑面积达400万平方米的地产巨无霸--昆明世纪城，为云南的房地产业树立了典范。同时，世纪金源集团已在上海投下巨资，成立上海旺商金源投资发展有限公司，征地1250亩，计划开发高尚社区。世纪金源集团在湖南长沙征地3500亩作为中高档商品房开发，并准备下半年开始市政道路建设，稳步推进各项开发进程。

世纪金源集团将致力为大众打造高科技含量、高品位的住居和人文生活空间，创造出能享誉海内外的企业品牌。

饭店业是世纪金源集团的四大支柱产业之一。世纪金源集团秉承房地产开发的成熟理念，打造规模庞大、服务完善的饭店集团。目前，世纪金源集团麾下拥有福州金源国际大饭店、北京华侨大厦、北京世纪金源大饭店、北京香山金源商旅酒店、重庆世纪金源时代大饭店、重庆君豪大饭店等6家五星级饭店。

世纪金源集团利用自身的优势，不断探索、创新饭店的经营管理模式，在旗下各大饭店导入了强有力的世纪金源理念，要求员工把"以情服务、用心做事"的企业理念和首问负责制贯穿于对顾客服务的始终，突出"一站式"的个性化服务，以主动、热情、耐心、细致的服务接待宾客。同时，饭店积极学习国外品牌饭店的管理经验，吸收外来精华，结合自身实际，不断推进饭店的业务创新、技术创新、管理创新和意识创新，打造世纪金源高档商务饭店品牌。

世纪金源集团打造的饭店，规模庞大、配套设施齐全。每家饭店拥有各类客房数百套，每套客房均提供了宽带上网端口、卫星电视、国际国内直拨电话、语音服务等设施，各类大小会议室均提供了数字系统，多种语言同声传译系统等现代化的会议设施。商务中心提供了优质的通信支持和专业的秘书服务。同时世纪金源集团在北京世纪金源大饭店、重庆世纪金源大饭店建成了与饭店配套的地下不夜城。地下不夜城的设计理念来源于美国拉斯维加斯的活力与新奇风范，为市民打造一个集购物、休闲、娱乐、美食于一体的神奇世界。

目前，世纪金源集团旗下有6家五星级大饭店。福州金源国际大饭店是世纪金源集团打造的第一家五星级涉外旅游商务饭店，是目前福建省规模最大、设备最齐全、电脑集成管理最先进的现代化高智能饭店。北京华侨大厦位于繁华的王府井商业大街，毗邻紫禁城，是一家在海内外有影响力的"华人之家"。北京世纪金源大饭店豪华气派，是北京西部最具实力与现代感的涉外商务饭店。北京香山金源商旅酒店坐落于景色绝佳的香山腹地，地理位置得天独厚，是集商务、度假、娱乐、旅游为一体的高档次多功能酒店。重庆世纪金源时代大饭店是中国第一家按照白金五星级标准建造的饭店，硬件设施先进，能够满足社会各界多功能全方位的需求。重庆君豪大饭店与重庆金源时代购物广场优势互补、相互依托，形成一个有机的整体。

超五星级昆明购物广场大饭店正在建设中，超五星级上海金源国际大饭店也在紧张的策划中。未来，世纪金源集团将保持一年新开一家五星级饭店的速度，形成饭店连锁化经营。

SHOPPING MALL简称MALL，意为大型购物中心，特指规模庞大，集购物、休闲、娱乐、饮食等为一体的复合型商业业态。世纪金源集团根据企业的特点，主动调整产业布局，从商品房开发过渡到商业房地产领域。目前，世纪金源集团旗下拥有北京、重庆和昆明三家大型SHOPPING MALL。

世纪金源集团秉承诚信创业的人文理念，凭藉雄厚的资金实力、良好的信誉，对购物中心坚持实行"永久产权、只租不售、保证业态"的经营策略，避免由于产权分割造成各商家各自为政，意见无法统一，自行调整业态的局面，从根本上保证了购物中心的整体性和统一性。在运营方面，购物中心在分散经营的基础上进行集中管理、统一协调，这有利于各商家的长期发展与资源整合，有利于实现整体的成本竞争优势。此外，世纪金源集团成立专业的物业管理公司对购物中心进行管理，以优质服务和专业技能为入驻商家排忧解难，确保各商家顺畅经营。

北京世纪金源时代购物中心是世纪金源集团打造的第一家大型SHOPPING MALL，总投资人民币45亿元，总建筑面积70.8万平方米，首期单体建筑61.5万平方米，为世界上最大的单体商业建筑，已于2004年10月份开业。购物中心将国际化潮流与北京传统文化相融合，汇国际国内知名零售企业和知名品牌于一身，集购物、餐饮、旅游、文化于一体，成为人们休闲、娱乐、观光的好去处，是中国首家真正意义上的SHOPPING MALL。企业屡获"中国商铺100强"、"中国十大地产（MALL）"、"中国最佳商业地产"等荣誉称号。

重庆金源时代购物广场是世纪金源集团在国内投资兴建的第二家大型SHOPPING MALL，总投资人民币26亿元、总建筑面积达60万平方米，是当今中国西南最大的商业设施。该项目被重庆市人民政府列为2003、2004、2005年重点项目，曾获得"中国商业地产十大主流项目"等殊荣。购物广场招商小组通过多次考察与洽谈，最终确定由上海百联集团全面承租重庆金源时代购物广场，进行购物广场的整体经营运作，并于2005年12月8日正式签订租赁合同，预计重庆购物广场将于2006年6月份开业。

昆明金源时代购物广场是世纪金源集团在国内投资兴建的第三家大型SHOPPING MALL，总投资人民币20亿元、总建筑面积达35万平方米，建筑物总长700米，高度30米，将引领祖国大西南的新MALL时代。

此外，世纪金源集团还有意识地在上海等地作市场调查，寻找合适的商机，继续扩建大型购物中心，形成世纪金源集团购物中心连锁系列。

2002年 世纪金源集团注资2.1亿元人民币成立世纪隆盛投资管理有限公司，介入银行不良资产的处置，并酝酿对上市公司进行收购和兼并等项目，吸收外部优质资源，整合企业现有资本结构，以增强企业竞争优势，获得持续、跳跃性发展的动力。同时等待最佳时机，实现集团控股几家上市公司的战略目标，达到资源最优配置和提升公司整体管理水平的目的。

2002年投资1.7亿元人民币，成功入股北京银行，成为北京银行的第四大股东，促成了集团公司的金融背景，提升了世纪金源的品牌，强化了集团公司的社会信用背景和社会信用度。

2003年陆续成立香港金源恒业国际控股投资公司等，准备介入国际性资本运作，极大地加快了集团的国际化步伐。

备受关注的"2007全球华商富豪500强"评选结果正式揭晓，集团董事局主席黄如论先生荣登该榜，位列第170位。"全球华商500强排行榜"作为目前唯一一个涵盖全球华商企业及华商富豪的排行榜，由世界杰出华商协会组织评选，每年发布一次，今年是第二次发布。"2007年全球华商富豪500强"的评选，以个人财富为主评价指标，同时考察企业家的社会责任感、个人美誉度等综合素质指标。经过指标对比、专家评议、综合评分等环节，最终确定了该榜单。